ปัจจัยอะไรที่มีผลต่อมูลค่าการขายของบ้าน? การปรับปรุงบ้านง่ายๆในการเพิ่มมูลค่าของบ้าน

ไม่เร็วเกินไปที่จะ elgondolkodtasson ในการขายบ้านและหลายผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าเวลาที่ดีที่สุดที่จะเริ่มต้นการช้อปปิ้ง หากคุณซื้อบ้านใหม่คุณอาจจะขายห้าสิบหรือยี่สิบปีนับจากนี้ ในขณะที่การขายไกลสามารถตรวจสอบรายการลำดับความสำคัญมีข้อเท็จจริงที่น่าสนใจไม่กี่ที่จะเก็บไว้ในใจ บ้านใหม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าคุณลักษณะที่น่าสนใจของการลงทุนบางส่วนที่ไม่จ่ายออกเมื่อเวลามาถึงที่จะขายในขณะที่ฟังก์ชั่นอื่น ๆ ที่จะถูกละเลยตอนนี้อาจมีผลกระทบในเชิงบวกในบ้านของคุณอยู่ตลอดเวลา

เมื่อมองหาบ้านใหม่อันดับแรกจะต้องยังคงเป็นความต้องการของเราเองและความปรารถนา แต่ไม่ก่อให้เกิดอันตรายต่อ "ขาย" ในการกลับใจของคุณ หลังจากที่ทุกคนซื้อบ้านเป็นอย่างมากและมันจะกลายเป็นการลงทุนที่ดี

บ้านเป็นพื้นทั้งหมดของคุณสมบัติที่สร้างขึ้นในราคา ถ้าคุณทำทุกอย่างเพื่อที่จะได้รับรู้มูลค่าที่แท้จริงของคุณสมบัติเหล่านี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งผลกระทบต่อค่าที่มีการพัฒนาในช่วงเวลานานคุณจะดีขึ้นสามารถที่จะคิดจะใช้จ่ายเท่าใดแรก

เพื่อเพิ่มมูลค่าบ้านขายของ

สถานที่ที่ดี

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ยอมรับว่าปัจจัยที่ใหญ่ที่สุดเป็นสถานที่ที่ดีที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน บ้านจะต้องเป็นชุมชนที่กำลังเติบโต; ใกล้กับทางหลวงและพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่ไม่ได้ใกล้ชิดว่าพื้นที่ที่จะแออัดเกินไปหรือมีเสียงดัง นอกจากนี้ยังเป็นความคิดที่ดีในการตรวจสอบประวัติของเทศบาลกิจกรรมการใช้ประโยชน์ที่ดินใดเสนอว่าจะส่งผลต่อพื้นที่ พื้นที่ใกล้เคียงอาจจะดูเงียบสงบในขณะนี้ แต่ในเมืองจะได้รับอนุญาตในการวางแผนที่จะฉีกเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับการก่อสร้างถนนใหม่ การดำเนินการวางแผนเมืองอย่างมากเปลี่ยนค่าของบ้านในเวลาที่เป็นบวกหรือลบ

ห้องครัวขนาดใหญ่

ห้องครัวเป็นหนึ่งในห้องที่สำคัญที่สุดในบ้าน นี่คือสถานที่กลางสำหรับการประชุมและนี่คือห้องที่คุณใช้จ่ายจำนวนมากของเวลา ห้องครัวขนาดใหญ่ที่มีการเปิดใช้ได้และรับประทานอาหารและห้องสำหรับครอบครัวที่อยู่ติดกับบ้านจะมีการเข้าถึงมูลค่าการขายมาก

สามหรือสี่ห้องนอน

ห้องนอนมีพื้นที่สำหรับการแพร่กระจายในพื้นที่ห่างไกลของการทำงานหรือสำหรับครอบครัวที่กำลังเติบโต สำหรับค่าของใช้ในครัวเรือน แต่สามหรือสี่ห้องนอนที่เหมาะ ถ้าบ้านมีห้าห้องนอนหรือมากกว่าแน่ใจว่าจะไม่เกินขยายตัวของราคา คุณไม่ควรจ่ายเกินกว่าห้องอื่น ๆ เพราะมันจะไม่ได้อย่างมีนัยสำคัญเพิ่มมูลค่าการขาย หากบ้านน้อยกว่าสามห้อง, อุปกรณ์ลูกค้ามีจำนวน จำกัด และสามารถขายได้ในอนาคตยากขึ้น

2.5 ห้องน้ำ

ในห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องน้ำรวมและห้องอาบน้ำครึ่งเหมาะสำหรับผู้เข้าชม ถ้าบ้านมีมากกว่า 2.5 ห้องน้ำให้แน่ใจว่าจะไม่ขยายตัวของราคาเพราะห้องน้ำขนาดเล็กมากขึ้นจะเพิ่มมูลค่าการขาย สองห้องน้ำจำนวนที่ยอมรับ แต่ทำให้เกิดอาการปวดน้อยกว่าทั้งมูลค่าของบ้าน

รายการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่

ผู้ซื้อส่วนใหญ่กำลังมองหายุติธรรมขนาดสี่เหลี่ยมรายการหลายระดับ ลานขนาดเล็กรูปทรงที่แปลกและสายลาดลดมูลค่าการขายของบ้าน ด้านหน้าและด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่เพียงพอที่จะสามารถใช้ได้สำหรับคนคนหนึ่ง ที่ว่างพอสำหรับตกแต่งหรือกิจกรรมที่เป็นบวกมาก

ตารางพื้นหลัง

ห้องนอนห้องนอนเป็นที่น่าพอใจมาก นอกจากนี้ยังมีห้องนอนของบ้านจะต้องหลั่งตู้พอ การขาดพื้นที่ตู้เสื้อผ้าโอนลูกค้าบางส่วนและการประเมินมูลค่าของบ้าน

โรงรถสองแขน

ตามสถานที่ตั้งของสองคันที่อยู่อาศัยโรงรถที่ต้องการมากที่สุด หากบ้านที่ล้อมรอบด้วยบ้านหลังอื่น ๆ โรงรถใหญ่ที่มีอาจจะเป็นที่ที่ดีที่สุดคือขนาดของที่จอดรถที่มีขนาดใหญ่ โดยปกติจำนวนมายากลของทั้งสอง มันอาจจะเป็นผลกระทบที่ไม่พึงประสงค์มากขึ้นหรือน้อยลงในทางที่จะกลับบ้าน

ซ่อนซักรีดยกหลัก

ห้องซักรีดจะต้องมีการออกไปเพื่อหลีกเลี่ยงการszempillantássáและควรจะเป็นพื้นหลักของบ้าน ห้องซักรีดเป็นวิธีที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายเพื่อลดการขึ้นและลงบันได โปรดจำไว้ว่าถึงแม้ว่ามันจะเป็นซักรีดที่ไม่พึงประสงค์ไม่สำคัญว่าคุณอาจจะสามารถก่อให้เกิดปัญหาสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพอย่างรุนแรงและทำร้ายมูลค่าของบ้าน



บ้านขนาดสามารถเพิ่มหรือลดค่าขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง หากบ้านเป็นบ้านหรูขนาดใหญ่ซึ่งล้อมรอบด้วยบ้านหลังเล็ก ๆ บ้านโดยรอบจะถูกดึงลงไปในค่าเมื่อเวลาผ่านไป ในอีกด้านหนึ่งถ้าบ้านที่มีขนาดเล็กหรือขนาดกลางและบ้านหลังใหญ่ล้อมรอบด้วยการเพิ่มขึ้นของค่าเมื่อเวลาผ่านไป ถ้าคุณดูที่บ้านของคุณเปรียบเทียบค่าของค่าของที่อยู่อาศัยโดยรอบในใจ

คุณสมบัติที่น่าแปลกใจที่ไม่ได้เพิ่มความคุ้มค่าในการขายในประเทศ

มุมมอง

ในขณะที่มุมมองที่ดีของตาแสงไม่มากจะมูลค่าของบ้านและมันอาจจะใช้เงินเป็นจำนวนมาก เปรียบเทียบราคาของบ้านที่ใบหน้าบ้านเทียบเคียงได้อีกในพื้นที่ที่มีมุมมองที่ไม่มี เพราะในมุมมองของราคาที่สูงเกินจริง? หรืออีกทางหนึ่งเมื่อถึงเวลาที่จะขายคุณไม่ได้รับเงินมากขึ้นจากการขาย

แฟนซีภูมิทัศน์

ยกเว้นกรณีที่คุณประทับใจมากเกินไปโดยการจัดสวนแฟนซีไม่ได้สมัครสมาชิกextraért ก่อนหน้านี้เจ้าของผู้รับเหมาอาจจะเป็นงานอดิเรกหรือการลงทุน ถ้าคุณไม่สามารถจินตนาการว่าคุณจะเพลิดเพลินไปกับการจัดสวนในอนาคตให้ผู้ขายทราบ ถ้าคุณไม่ได้สนใจและไม่เต็มใจที่จะลงทุนเวลาและเงินเช่นเดียวกับเจ้าของก่อนหน้านี้การจัดสวนในที่สุดก็เสื่อมลงและไม่ได้รับเงินเมื่อเวลานั้นมาถึง

สระว่ายน้ำ

บ้านมีสระว่ายน้ำเป็นที่นิยมมากไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่สถิติเกี่ยวกับอันตรายและได้รับบาดเจ็บได้รับรายงานเมื่อเร็ว ๆ นี้ครอบครัวที่มีเด็กอย่างชัดเจนทิ้งพวกเขาไว้ ถ้าคุณต้องการที่จะใช้งานภายในสระว่ายน้ำของพวกเขาตรวจสอบให้แน่ใจว่ามันไม่ได้เรื่องมากเพราะคุณจะไม่เห็นผลตอบแทนการลงทุน

เรื่องราวอื่น ๆ

ในอดีตที่ผ่านมาบ้านหลายเชื้อชาติเป็นที่นิยมมาก เมื่อเร็ว ๆ นี้ตลาดมีการเปลี่ยนแปลงที่น่าแปลกใจและตอนนี้บ้านหนึ่งชั้นมีแนวโน้มมากขึ้น ยกเว้นจะล้อมรอบด้วยบ้านหลายชั้นในเรื่องที่อยู่อาศัย ในกรณีส่วนใหญ่เป็นบ้านชั้นเดียวจะต้องจ่ายมากขึ้นในที่สุด

เตาผิง

แม้เตาผิงที่แปลกและปลอบโยนเล็กน้อยเพิ่มมูลค่าของบ้าน แจ้งผู้ขายรู้ว่าไม่แยแสกับการเกิดไฟไหม้และไม่เห็นบ้านเป็นสารเติมแต่ง – อย่างน้อยไม่ได้เป็นผู้หนึ่งที่ไม่ต้องการที่จะจ่าย

บ้านค่าขายคืน

ขณะที่การค้นหาบ้านหรือถ้าคุณได้ย้ายผมมักจะคิดว่าการเพิ่มมูลค่าการขาย

การปรับปรุงบ้าน : นี่คือเคล็ดลับบางอย่างที่ควรจะเก็บไว้ในใจ

ในขณะที่บ้านที่อยู่อาศัยให้ดูที่ฟังก์ชั่น "ที่ต้องการน้อย" เป็นโอกาสที่จะทำให้การปรับปรุงบ้านบาง ความคิดใด ๆ ในการวาดเฟอร์นิเจอร์ใหม่ยาวสามารถทางไปสู่การเพิ่มมูลค่าของบ้าน ประเมินทักษะของคุณเองหรือพัฒนาความสัมพันธ์กับผู้รับเหมาและตรวจสอบที่บ้านของมุมมองของนักอนุรักษ์ที่ ถ้าจำนวนมากที่มีการลาดลานหรือระเบียงสามารถเป็นเคล็ดลับใหม่? ถ้าบ้านมีเพียงสองห้องน้ำคุณสามารถเพิ่มห้องน้ำใหม่ด้วยหรือไม่ คุณสามารถเปลี่ยนความไม่สมบูรณ์ของเครื่องมือที่บ้าน?

ครัวและห้องอาบน้ำฟื้นฟู

ถ้าคุณดูที่บ้านหลังใหม่และห้องครัวหรือห้องน้ำดูน่าสนใจหรือเล็กเกินไปพิจารณาค่าใช้จ่ายของการปรับปรุงของห้องพักในเงินที่บันทึกไว้โดยการซื้อบ้านที่ แม้จะทำมันด้วยตัวเองซ่อมแซมเช่นกระเบื้องใหม่ตู้ใหม่และเสื้อใหม่ของสีเพิ่มขึ้นอย่างมากค่า โปรดจำไว้ว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่จะตรวจสอบมากที่สุดของห้องครัว, ห้องอาบน้ำอยู่ใกล้และห้องนอน ถ้าคุณเห็นความงามความแรงในสถานที่เหล่านี้จะเป็นประโยชน์ในการทำเช่นนี้อาจเกิดขึ้น

การลบพื้นหลัง

ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่ชอบวอลล์เปเปอร์ การออกแบบมักจะทำและผู้ซื้อไม่ต้องการที่จะลบออก ที่นี่คุณสามารถย้ายสิ่งกีดขวาง หากคุณมีความยินดีที่จะให้ตัวเองหรือการเอาวอลล์เปเปอร์ที่คุณจะช่วยเพิ่มมูลค่าการขายของบ้าน ถ้าคุณเอาวอลล์เปเปอร์ให้แน่ใจว่าผนังทาสีสีที่เป็นกลางเช่นนี้จะช่วยให้ช่วงกว้างของลูกค้าอย่างมีนัยสำคัญเจาะเข้าไปในบ้านของคุณและคิดชีวิตภายในผนังของ

ที่บ้าน

ในขณะที่ข้อเท็จจริงเหล่านี้เป็นตัวแทนความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์หลายความคิดของยอดขายบ้านยังคงคาดเดา ยอมรับคุณสมบัติที่มีคุณค่าของวันนี้ที่ยังคงมีค่าของพวกเขาในอนาคต มีจำนวนของแนวโน้มการพิสูจน์แล้วและมักจะเป็นความคิดที่ดีที่จะจำตัวเองไปยังตลาดท้องถิ่นและละแวกใกล้เคียงที่คุณวางแผนที่จะค้นหาจุดเริ่มต้นที่มี ในขณะที่บ้านที่มีการลงทุนขนาดใหญ่เพียงที่บ้าน เราต้องการที่จะหาบ้านซึ่งสามารถมีชีวิตอยู่เป็นเวลาหลายปี เก็บเคล็ดลับเหล่านี้ในใจกลับมาเริ่มต้นการค้นหาของคุณด้วยความไว้วางใจและมองในแง่ดีและถ้าในที่สุดก็พบบ้านใหม่คุณจะมีการลงทุนทางการเงินในเชิงบวกและการลงทุนในอนาคตสำหรับคุณและครอบครัวของคุณ

Source by D Patrick Pflager

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *